北山村旧村改造项目最新规划曝光

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2019年1月18日,珠海市规划建设局宣布修改珠海市香洲区南平中心城(北山村旧村改造工程)修订控制细则。这意味着北山老村的改造已经迎来了最新的规划。

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该项目位于珠海大道南侧,香洲区南平市中心南湾大道南侧,毗邻珠澳大桥 - 珠海大桥。

项目总占地面积约55.92公顷,其中北山村:占地47平方米(包括北山村旧村遗址土地面积.7平方米,办公室北山村娱乐区面积4911.26平方米,北山村两个村生产,预留土地面积51平方米。

其他产权土地面积63平方米(包括南平企业集团广场面积,南平工业用地面积.06平方米,珠海供电局办公面积2,767.73平方米)南平企业集团占地面积84平方米。

剩余的国有未售出土地用于项目更换和更换,并与公共土地一起使用。南平镇人民政府住宅用地和珠海经济特区竹林房地产有限公司的土地规划研究范围不包括在本项目范围内。

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北山村环境恶劣,设施不足。为了有效促进北山村的保护和开发利用,振兴周边低效土地,提升城市形象,珠海华发华宇投资建设有限公司作为申请主体,申请基于“三旧”城市更新政策的历史保护。实施拆迁模式的改造。

在更新单元规划方案中,项目开发建设用地面积为0.15平方米,“互补公共”用地面积约95平方米。它与项目中的腾沃替代土地相结合,产权转移给政府无偿。项目总面积约101.一万平方米,其中“补充公共”设施建筑面积约为平方米,产权无偿给予政府。

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文章来源: Leju Buying House